01.02 . TRANSICIÓN DE CAD A BIM
01.02.00 . TRANSICIÓN TECNOLÓGICA Y DESARROLLO BIM
El propósito de este apartado es documentar la migración tecnológica y procedimental de un proyecto residencial (desarrollado originalmente en delineación 2D tradicional durante la etapa de Formación Profesional) hacia un entorno BIM avanzado y colaborativo.
El objetivo no se limita a un mero levantamiento tridimensional, sino a la construcción de una base de datos centralizada y parametrizada. Desde la perspectiva de la delineación técnica y el modelado, el enfoque principal de este proceso es garantizar la máxima precisión geométrica constructiva, la extracción automatizada de planimetría y mediciones, y la estandarización integral de la información bajo la normativa ISO 19650, preparando el modelo para su correcta auditoría e interoperabilidad (Open BIM).
01.02.01 . Ecosistema Tecnológico e Interoperabilidad
El desarrollo de un modelo BIM integral requiere un entorno tecnológico capaz de abarcar desde el análisis conceptual hasta la extracción rigurosa de datos. En lugar de depender de una única herramienta, se ha implementado un flujo de trabajo interoperable que garantiza la máxima fidelidad geométrica y el estricto cumplimiento normativo.
Cada plataforma ha sido seleccionada estratégicamente según su rol en el ciclo de vida del proyecto, delimitando claramente las fases de autoría (modelado y delineación técnica), gestión de la información y auditoría en formatos abiertos (Open BIM):
Autodesk Forma & Revit: Operan como el motor principal. Forma asume la conceptualización y el análisis del entorno urbano, mientras que Revit centraliza el modelado paramétrico de precisión, la generación de planimetría y la extracción de mediciones.
01.02.02 . Urbanización , Topografía y Entorno Urbano
El levantamiento del entorno urbano constituye el punto de partida geométrico del modelo. Partiendo de la planimetría bidimensional original, se ha llevado a cabo la reconstrucción tridimensional de la topografía, garantizando la rigurosa georreferenciación del proyecto y la correcta cota de implantación del edificio.
Para abordar el contexto a escala urbana con la máxima precisión, el flujo de trabajo se ha segmentado aprovechando las fortalezas de cada plataforma:
Autodesk Forma (Contexto y Análisis Preliminar): Se ha empleado en la fase inicial para la captura ágil de la trama urbana y las volumetrías colindantes. Esta herramienta permite validar la implantación inicial en la parcela y realizar estudios rápidos de soleamiento y sombras proyectadas, estableciendo la base de partida.
Autodesk Revit (Modelado de Precisión y Delineación): Actúa como el entorno de autoría principal para la topografía. Aquí se ha consolidado el terreno mediante la creación de toposólidos, modelando con exactitud los movimientos de tierra, plataformas y límites de propiedad. Este rigor geométrico es el que ha permitido la extracción automatizada y fiable de los planos técnicos de situación y emplazamiento.
01.02.03 . Estructura y Coordinación Geométrica
El modelado estructural se ha abordado desde la perspectiva de la delineación técnica BIM y la coordinación multidisciplinar. El objetivo de esta fase no es el cálculo analítico, sino la construcción de un modelo geométrico de alta precisión que garantice la correcta definición de los elementos portantes, su perfecta integración con la arquitectura y la extracción automatizada de documentación.
Para lograrlo, se ha establecido un flujo de trabajo que prepara el modelo para su envío a especialistas en cálculo:
Modelado de Precisión y Delineación (Autodesk Revit): Se ha desarrollado el modelo físico estructural (cimentación, pilares, vigas y forjados). Desde este modelo se extrae toda la planimetría técnica necesaria para obra, como los planos de replanteo y encofrado, manteniendo la coherencia bidireccional si hay cambios.
01.02.04 . Arquitectura y Delineación Técnica
El desarrollo arquitectónico constituye el núcleo central del modelo BIM. Se ha llevado a cabo un modelado paramétrico riguroso (LOD 300/350) de todos los elementos constructivos (cerramientos, particiones, carpinterías y acabados), garantizando la viabilidad constructiva y la coherencia espacial del diseño.
El modelo no se trata como una simple representación tridimensional, sino como una base de datos centralizada de la que se deriva toda la documentación del proyecto de forma bidireccional y sin errores:
Delineación Técnica Automatizada: Extracción directa de plantas, alzados, secciones y detalles constructivos. Cualquier modificación en el modelo 3D se refleja instantáneamente en toda la planimetría, eliminando las discrepancias clásicas del CAD bidimensional.
Gestión de Datos y Mediciones: Parametrización avanzada de familias y elementos para la generación de tablas de planificación (cuadros de superficies, carpinterías, mediciones de materiales).
Estándar Gráfico: Aplicación estricta de plantillas de vista (View Templates) para asegurar que el grosor de líneas, los sombreados y las anotaciones cumplan con los más altos estándares de representación técnica.